フロリード梶が谷スカイマンション

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,780万円
59.2万円/㎡
相場
4,022万円
62.9万円/㎡
1,962
3,335
4,708
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,708万円
52.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フロリード梶が谷スカイマンション
3,780万円(59.2万円/㎡)/ 4階 / 63.9㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,780万円59.2万円4階 63.9㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/171,750万円36.3万円6階 48.21㎡ 2DK南東
2024/07/211,590万円34.6万円1階 46㎡ 2DK南東
2024/03/262,000万円43.5万円1階 46㎡ 2DK南東
2021/04/022,980万円46.6万円3階 63.9㎡ 2LDK+納戸×南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フロリード梶が谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,780万円59.2万円63.92LDK+納戸×4階 / 7階建 南東198351SRC
2025/03/23梶ケ谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,080万円50.0万円61.612SLDK5階 / 6階建 198251RC
2025/03/07エクレール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 3,880万円58.1万円66.773LDK2階 / 4階建 198415RC
2025/05/19梶ケ谷パークハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅7分 3,590万円52.9万円67.83LDK1階 / 3階建 南東198443RC
2025/06/08コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,480万円50.2万円69.343LDK2階 / 4階建 南東198738RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フロリード梶が谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 11.1万円0.17万円63.92LDK+納戸×4階 / 7階建 南東198351SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.2万円)は川崎市高津区の平均と比較して0.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名フロリード梶が谷スカイマンション
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月1983年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション